Maison à vendre Limoux 6 pièces 95 m2 Aude (11300) - 200000 €

Description Maison Limoux

Maison moderne RT2012 de 6 pièces à Ajac - Grand terrain piscinable, divisible et constructible !
Située dans la commune paisible d'Ajac, à quelques minutes de Limoux, cette maison contemporaine construite en 2018 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d'aménagement.
Établie sur une parcelle généreuse de 1 770 m², divisible, constructible et piscinable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets de jardin et pourquoi pas, installer une piscine à votre goût.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un séjour, parfait pour les repas en famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une température agréable toute l'année.
A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, à paysager selon vos envies, vous permettra également d'y ajouter une piscine si vous le souhaitez. Un garage avec porte automatisée et des volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette belle propriété.
Une opportunité rare pour une maison récente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort !

DPE B - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 850 euros.

Prix d'achat 200000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financie

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Construction2018
• Terrain1774 m²
• Surface95 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A