Maison à vendre Saint-cere 6 pièces 140 m2 Lot (46400) - 233980 €

Description Maison Saint-cere

-> A 20 min de MARTEL et SAINT CERE dans le lot (46),
-> dans le village de PUYBRUN (46130) avec son architecture propre aux bastides du Sud-Ouest,
-> Venez découvrir cet agréable maison de type 7 pièces avec PISCINE à 233 980 euros TTC.

--> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative).

-> Proche de toutes les commodités - A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village, La Poste, Pharmacie, Médecin ...

-> Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant
- Un séjour -salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- 5 chambres dont 2 de plain pied,
- 1 bureau/atelier
- Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée,

-> une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé
-> jardin clos et arboré d'environ 950m²
-> Garage et abri voiture couvert.

-> Possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec bâtiment d'environ 50m².

** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. **

-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1986
• Terrain953 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B