Maison à vendre Caudies-de-fenouilledes 7 pièces 177 m2 Pyrenees orientales (66220) - 210000 €

Description Maison Caudies-de-fenouilledes

Demandez l'accès à la visite 3D virtuelle intérieure !

ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose en avant-première à Caudiès-de-Fenouillèdes à 50 mn de Perpignan cette immense maison louée de 4 faces de 177m2 sur 700 m2 de jardin. Véritable havre de paix entre nature et montagnes!
Les deux appartements rapportent actuellement 1300 euros / mois. Les deux baux courent jusqu'à fin 2026.

Initialement cette bâtisse ne formait qu'un seul lieu de vie.
Actuellement le bien est divisé en deux appartements distincts d 'environ 130m2 pour le T4 et 50m2 pour le T3

Vous pouvez au choix :
- laisser les appartements tels quels.
- abattre la cloison légère et reformer un seul lieu de vie de près de 180m2!

Au rez-de-chaussée le T4 se compose d'un immense salon de près de 50m2 ouvert sur sa cuisine. Vous trouverez également une terrasse couverte donnant sur son immense jardin piscinable.
A l'étage un coin bureau ainsi que trois belles chambres dont deux équipées de grands placards de rangements sont à votre disposition.
Un petit cellier indépendant et une très grande salle de bain sont un vrai plus!

Le T3 entièrement situé au rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Il dispose de son jardin indépendant orienté sud.

Bien rare et exceptionnel à fort potentiel.
Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Bien classé C en performance énergétique.
Le prix de vente de 210 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction2002
• Terrain700 m²
• Surface177 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A