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Appartement à vendre Annecy-le-vieux 4 pièces 123 m2 Haute savoie (74940) - 1198000 €

vente appartement 4 pièces 123 m² 3 chambres région Haute savoie

1 198 000 €


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  • Infos Annecy-le-vieux
Vente Appartement 4 pièces ANNECY-LE-VIEUX 74940
Vente Appartement Annecy-le-vieux 74Annonce Vente 4 pièces Appartement Annecy-le-vieuxAcheter Appartement 123 m2 Annecy-le-vieuxAcheter Appartement Annecy-le-vieux Haute savoieAcheter Appartement Annecy-le-vieux 1198000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Annecy-le-vieux

Dans un ensemble résidentiel sécurisé hors normes , avec un environnement superbe, proche de toutes les commodités et du lac d'Annecy, très bel appartement spacieux, aéré, de 4 pièces, surface habitable 123.95 m2  avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 exposée sud, sud ouest,
3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et  salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C séparé,
un grand espace séjour/cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entrée, un coin bureau, ,

Belles prestations : chauffage chaudière individuelle gaz basse température avec programmateur dans chaque pièce, plancher chauffant, volets roulants électriques + à lames orientables au séjour, salon, cuisine, fenêtres battantes toutes à double vitrage et à isolation renforcée, portes opaques pleines isolées

En sous-sol un double garage  de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2

Très bel environnement ; vue imprenable ; secteur calme ; proche du lac d'Annecy et de toutes commodités, commerces, bus, loisirs.2
DPE C GES C - du 12/03/2024
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros par an ;
Copropriété de 76 lots .
Charges annuelles : 2048 euros

Prix : 1 198 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour42 m2
  • Construction2018
  • Surface123 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 1198000 €, soit 9740 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17799031 - 380405FAS publiée le 30/09/2024
Statistiques résumé : 894 - Détail : 62
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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