Maison à vendre Saint-amand-montrond 5 pièces 136 m2 Cher (18200) - 128700 €

Description Maison Saint-amand-montrond

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée au c?ur d'une petite rue calme au c?ur de Saint-Amand-Montrond, offrant : la tranquillité d'une maison avec cour privée et l'accessibilité immédiate aux commodités du centre-ville. Les points forts : o Emplacement central : À deux pas des commerces, écoles et services. o Garage privé : Plus de soucis de stationnement, rare en centre-ville ! o Cour sans vis-à-vis : Idéale pour des moments de détente en toute intimité. o Grande pièce de vie : Plus de 50 m² avec parquet, cheminée (non tubée), baigné de lumière naturelle. o Dépendance aménageable : Une petite bâtisse nichée au fond de la cour, parfaite pour créer un studio indépendant, un atelier d'artiste, ou même un espace bureau. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer en centre-ville, avec des espaces modulables, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle plaira aussi à ceux qui recherchent un projet d'investissement grâce à la dépendance qui peut être transformée en logement locatif ou espace de télétravail. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, des WC séparés et un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² offre un cadre chaleureux grâce à son parquet authentique et sa cheminée. Cet espace convivial est le c?ur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain lumineuse avec double vasque. La surprise de cette maison se trouve à l'extérieur, dans la cour : une dépendance de charme d'environ 30 m², prête à être réhabilitée selon vos envies, avec une toiture rénovée récemment. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets personnalisés ! Que ce soit pour agrandir l'espace de vie,

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Terrain240 m²
• Surface136 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B