Appartement à vendre Jurancon 2 pièces 36 m2 Pyrenees atlantiques (64110) - 102500 €

Description Appartement Jurancon

Vous recherchez un bien pour de l'investissement locatif? Cet appartement est fait pour vous!
Dans résidence de fin 2012, sécurisée, idéalement située à Jurançon à 5 minutes du centre ville de Pau.
T2 d'environ 36m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, séjour, un coin cuisine semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque vitro 2 feux, frigo top), SDB avec douche à l'italienne et un WC, 1 chambre avec placard.
Balcon avec accès via le séjour et la chambre, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel au gaz, résidence éligible à la fibre optique.
Bail en cours jusqu'au 5 Février 2027.
Loyer hors charges : 435.20 E
Charges locatives mensuelles : 42.00 E
Rentabilité brute : 5.09 %
DPE : C (133) / GES C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 450 E et 660 E - Réalisé le 29/01/2024
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 49
Charges de copropriété : 852.00 E / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 587.00 E / an
Prix de vente honoraires inclus : 102 500 E
Prix de vente hors honoraires : 95 000 E
Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 7 600 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2012
• Surface36 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C