Appartement à vendre Osthoffen 3 pièces 70 m2 Bas rhin (67990) - 239900 €

Description Appartement Osthoffen

Appartement - 3 pièces duplex - 70.20m² carrez / 86.55m² sol - Osthoffen
- Exclusivité initiative immobilier -
Rare à la vente ! Bel appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 70.20m² habitable et 86.55m² au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur en retrait de la rue au calme, à Osthoffen - 5, rue du Parc.
Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour d'env. 35m² avec accès balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et vue dégagée sur les champs, deux chambres séparées par une salle de bains (douche et baignoire) avec fenêtre et toilette + un WC séparé au 1er niveau.
Un garage, une place de privative privative et une cave complètent ce bien.
Chauffage électrique, double vitrage et isolation intérieure.
Prix : 239 900 E dont 4.3% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 E net vendeur
. 10 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 260 E
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 E et 1 360 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Commodités : Dans les villages alentours, école primaire dans le village
Transport : Bus (ligne 240), accès autoroutier à proximité
Environnement : Limite de village, champs.
Quartiers alentours : Furdenheim, Ittenheim, Breuschwickersheim, Ernolsheim sur Bruche, 20 min de Strasbourg.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour86 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A