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Description Maison Mauves-sur-huisne
Au coeur du Perche, à une dizaine de kilomètres de Mortagne-au-Perche et de Bellême, vous serez séduit par cette ancienne école typique de campagne avec sa salle de classe authentique, sa cour spacieuse et son grand jardin. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette propriété de 160 m² offre à proximité les principales commodités du quotidien comme une boulangerie, une épicerie, un restaurant...
L'habitation est composée de l'ancienne salle de classe avec parquet ancien, transformée en un vaste atelier équipé d'un point d'eau, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que d'un grand séjour qui regroupe une salle à manger, un salon et un coin bureau et de WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec cabinet de toilette et WC, ainsi qu'une salle d'eau le tout desservi par un joli palier. Au deuxième étage, une troisième chambre à rénover et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand abri ouvert, de deux garages, d'un préau, d'un atelier, d'un bûcher et d'une cave. Le beau jardin clos arboré avec verger s'étend jusqu'à une rivière paisible qui borde le fond de la propriété, apportant une touche de sérénité.
La maison est en parfait état, sans travaux majeurs à prévoir, équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert pour des soirées cosy et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez un pied-à-terre bucolique ou une résidence principale au vert, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Prix : 377 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 360 000 euros hors honoraires).
DPE : classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 930 euros et 2 660 euros - Date
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Terrain1270 m2
- Surface156 m2
- DPED
