Maison à vendre Fontenay-le-comte 8 pièces 200 m2 Vendee (85200) - 240000 €

Description Maison Fontenay-le-comte

85200 - FONTENAY LE-COMTE - HYPERCENTRE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 200 M² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - EXPOSITION SUD - JARDIN ARBOREE - 2 CAVES - 3 ABRIS DE JARDIN - POMPE A CHALEUR - HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - VISITE 360° SUR DEMANDE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de caractère située dans le quartier historique de Fontenay-le-Comte.

Nichée au c?ur de la ville, cette maison de 200 m² sur 3 niveaux offre un charme authentique et un potentiel incroyable. Elle se compose de manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² traversante plein sud, baignée de lumière ainsi qu'une chambre de 17 m² avec salle d'eau attenante. Une cuisine de 7 m² fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau.

Au 1 er 'étage un couloir distribue la partie nuit avec deux grandes chambres de 15 m² dont une suite parentale avec placards dont une suite parentale avec une grande salle de bains de 8.5 m² ( baignoire, douche et bidet. Possibilité de faire une douche dans la pièce d'eau avec WC.

Le deuxième étage offre 3 autres chambres (18, 14.5 et 12 m²).

La luminosité exceptionnelle de cette demeure, exposée plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.. Le jardin arboré de 300 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air tout en étant en centre ville.

Vous disposerez également de 2 caves de 16 m², parfaite pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Cette maison en pierre, datant d'avant 1900, a été rénovée en 2024 avec isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique , offrant ainsi un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne.

A proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquéri

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbd1
• Terrain300 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A