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Description Immeuble Saint-ambroix
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein c?ur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif.
Rez-de-chaussée :
Local commercial 1 : 28m².
Local commercial 2 : 50m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires.
1er Étage :
Appartement T3 de 66m², actuellement loué.
2ème Étage :
Appartement T3 de 66m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année.
3ème Étage :
Appartement T4 de 80m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024.
Travaux en Cours :
Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne.
Pourquoi Investir ?Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable.
Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme.
Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95
- Annonce Pro
- Surface290 m2
