Appartement à vendre Nice 5 pièces 118 m2 Alpes Maritimes (06000) - 329900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement de 138m² (119m² loi Carrez) traversant exposé Sud / Ouest et Est. Située dans une petite copropriété sécurisée avec portail, elle se trouve au calme, idéalement située sur les collines de Nice entre St Roman de Bellet et St Pancrace.
Cet appartement de 138m² (119m² loi Carrez)se compose de :
- Séjour / Cuisine : 35.60m²
- Chambre 1 : 12,64 m2
- Chambre 2 : 14,97m²
- Chambre 3 : 21,87m²
- Chambre 4 : 11,63m²
- Salle d'eau avec WC chambre 4 : 3.34m²
- Salle de bain avec WC : 9.85m²
- Dégagement : 6.62m²
- Placard / Dressing : 1,13m²
- Cave sous combles : 12.87m²
- Terrasse + Espace Jardin
- 2 places de parking privatif extérieur
Les plus de l'appartement :
- Aucun vis-à-vis
- Au calme
- Traversant triple exposition : Sud / Ouest et Est
- Cuisine américaine semi-équipée avec four Whirlpool, four à micro-ondes Samsung, lave-vaisselle Ikea, plaque 4 feux Bosch, machine à laver Samsung
- Beaux volumes
- Climatisation réversible dans toutes les pièces exceptée une chambre
- Fenêtres en double vitrage + Grand velux dans le séjour et l'une des chambres
Les plus de la résidence :
- Petite copropriété sécurisée par portail pour accès voiture
- Entourée de Verdures
- Faible Charges (13/mois)
- A 10 minutes en voiture des commerces de proximité
- A 10 minutes en voiture de l'écoles maternelle de Pessicart / St Pancrace et Crémat
- A 10 minutes en voiture des écoles primaires St Pancrace / Crémat / St Roman de Bellet
- A 10 minutes en voiture de l'AnimaNice de St-Pancrace
(sport/Yoga/ activités et jardin d' enfants)
- A 12 minutes de l'accès à la voie rapide (sens Acropolis ou Nice-Ouest)
- A 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute (Nice-Nord)
- Montant des charges : 13E /mois environ incluant l'entretien des parties communes, et de l'entretien de l

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Surface118 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A