Maison à vendre Merignac 6 pièces 143 m2 Gironde (33700) - 749000 €

Description Maison Merignac

A VENDRE MAISON EN PIERRE, ÉCHOPPE D'ENVIRON 143M2 AVEC JARDIN QUARTIER SAINT AUGUSTIN 33700 MERIGNAC
Nichée au COEUR de SAINT AUGUSTIN, cette maison pleine de CHARME avec; moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond fera chavirer votre coeur !
Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 43M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Un accès direct au JARDIN intimiste et au CALME ! Vous trouverez aussi une DÉPENDANCE à l'arrière du jardin. Une chambre avec salle d'eau privée et un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres complètes de plus de 20m2 avec cheminée, salle d'eau privée avec wc et un espace dressing/bureau. Une autre chambre de 16m2 avec cheminée complète cet étage.
Soit au total 4 chambres et trois salles d'eau.
La maison a un très bon DPE et elle est chauffée par une climatisation réversible (gainage à l'étage).
Tous les commerces de proximités sont à deux pas, ainsi que les écoles (Flornoy et Sainte Monique) et le collège Emile Combes, le marché, le tramway (500m)...
Vous l'aurez compris, il ne faut pas passer à coté de cette maison, une visite s'impose !
Votre conseiller HK HomeKare 33 : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour43 m²
• Construction1949
• Terrain270 m²
• Surface143 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A