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Maison à vendre Arbent 6 pièces 144 m2 Ain (01100) - 245000 €

vente maison 6 pièces 144 m² 4 chambres région Ain

245 000 €


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Vente Maison 6 pièces ARBENT 01100
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Description Maison Arbent

Mélanie QUEROL vous propose cette maison lumineuse des années 60, située à MARCHON / Arbent, sur une parcelle de 1 17O m2..
D'une superficie de 144 m2, la maison comprend :

Une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon.
Trois chambres au premier niveau.
Une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage :

Une quatrième chambre avec salle d'eau attenante.
Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Sous-sol de 74 m2 avec grand garage, buanderie et cave.
Les points forts :

Terrain de 1 170 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, y compris une piscine.
Bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement.
Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture).

Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL au #0670461836#.
Ou par mail Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. A très vite !
 
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour25 m2
  • Construction1966
  • Terrain1170 m2
  • Surface144 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 245000 €, soit 1700 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17781262 - 39_5453 publiée le 23/09/2024
Statistiques résumé : 212 - Détail : 22

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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28 rue de la république
25000 BESANÇON
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