Appartement à vendre Grenoble 3 pièces 117 m2 Isere (38100) - 240000 €

Description Appartement Grenoble

Découvrez cet appartement de 118m² dans une résidence de standing bien entretenue avec des espaces communs agréables et sécurisées,
Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants.
Cet appartement lumineux allie confort moderne et charme classique.
Un vaste hall d'entrée au sol en marbre vous accueil.
Celui-ci dessert :
-Une cuisine récente toute équipée et sa loggia
-Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon
Un couloir vous mènera également aux pièces suivant :
-Une deuxième chambre de 22m²
-Un WC séparé
-Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante
-Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing.
Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone.
Le mode de chauffage urbain fait partie des plus économiques.
Vous stationnerez sans souci grâce à un parking privatif, un atout rare dans cette zone centrale.
Une cave et un local à vélo collectif viennent compléter se bien
Un rafraichissement reste à prévoir et la création d'une troisième chambre est envisageable.
Le prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: D -221 GES: C -22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l�

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1965
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D