Maison à vendre Mans 9 pièces 118 m2 Sarthe (72000) - 218000 €

Description Maison Mans

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Lionel SENECHAL
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IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

IDEAL POUR LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros - 1 200 euros / mois)

A 20 mn de la ville du Mans secteur Nord Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 118 m2 habitable rénovée et située dans un lotissement calme et recherché.

Proche de toutes les commodités à pied (bureau de tabac/presse/relais colis, pharmacie, poste, maison de santé, banque et DAB, écoles et collège).

Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une grande suite parentale avec sa SDB avec une douche italienne et 1 WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre avec un dressing, une SDB avec une baignoire et un meuble double vasque et un WC.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Excellent rapport qualité / prix,
- Habitable de suite,
- Lotissement calme et recherché,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques,
- Plancher béton,
- Tuile de pays,
- Sous - sol complet,
- Bel espace extérieur avec son cabanon de jardin et son bûcher,
- Stationnement facile devant la maison,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Maison de santé pluridisciplinaire (6 médecins, 4 infirmières, 1 pédicure / podologue, 1 kiné, 1 ostéopathe, 1 dentiste et une pharmacie),
- Nombreux commerces et artisans,
- 25 mn de la gare du Mans, 5 mn de l' autoroute.
Prix de 218 000 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses a

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain721 m²
• Surface118 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D