Maison à vendre Saint-brice 5 pièces 93 m2 Manche (50300) - 426359 €

Description Maison Saint-brice

Secteur d'Avranches, je vous propose, En Exclusivité, une propriété équestre sur les hauteurs de St Brice à 54 min de Saint-Lô idéale pour un centre, pension ou élevage équestre.

Elle dispose de :
- 27 boxes de 4 m sur 3m,
- 3 stabulations grand de 5m sur 3m.
- un manège de 50 m sur 20 m en sable de Fontainebleau,
- une fumière couverte aux normes,
- l'électricité partout.
- possibilité d'aménager une partie d'un des bâtiment afin de créer un clube-house.
- nombreux sentiers de balade.

La maison de 95 m² offre 3 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, un salon séparé de la cuisine, et une véranda illuminant le salon. Chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques, elle est complétée par un grand garage de 61 m² avec possibilité d'extension.

En option pour votre activité, possibilité d'acquérir à la location ou à la vente 25 hectares de terre.

Le bien se situe dans un coin calme, sans vis à vis et sur les hauteurs.

Prix : 426 359 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique DPE : D - 214 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 620 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 07.80.10.01.00 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CO

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain250000 m²
• Surface93 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B