Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 1 pièce 33 m2 Bouches du Rhone (13100) - 200000 €

Description Appartement Beaurecueil

AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - STUDIO d'une superficie de 33.10 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 200 000 E HAI
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
FISCALITÉ : LMNP
TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Devenez propriétaire de ce BEAU STUDIO meublée avec Terrasse de 33.10 m² + place de parking au prix de 200 000 E FAI bien situé dans une résidence avec piscine.
A proximitié de toutes les commodités, à 7 mn du centre ville d'aix en provence.
Destination idéale pour les vacances réussies.
Isabelle () vous propose un STUDIO IAVEC TERRASSE + 1 place de parking :
- séjour avec 2 lits, 1 bureau
- salle de bains
- WC séparé
- coin-cuisine
- Séjour donnant sur une terrasse
Le studio est climatisé
Une place de parking
Un restaurant-bar
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 4.35 %
Loyer mensuel brut : 725,72E
Loyer annuel brut : 8708.64 E
Faibles charges : 164 E /an
Prix incluant les meubles : 1 000E HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
Nombre de lot dans la résidence : 98 lots
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : 20000 E FAI
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Surface33 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 200000 €, soit 6060 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17778901 - 37970 publiée le 22/09/2024
Statistiques résumé : 68 - Détail : 8