Appartement à vendre Echirolles 3 pièces 66 m2 Isere (38130) - 145000 €

Description Appartement Echirolles

Sur la commune d'Echirolles, allée Abel Gance, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m2, aménagé et décoré avec goût. Il prend place au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée et profite d'un agréable balcon exposé Sud-Est avec vue sur les massifs montagneux.
L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie conviviale de plus de 28 m2 composée d'un salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec accès direct au balcon.
L'agencement permet une séparation très appréciable de cette pièce de vie et de l'espace nuit. Ce denier comprend 2 chambres de tailles confortables, un grand cellier, une salle de bains et des wc indépendants.
Cet appartement, très bien entretenu, vous séduira par la qualité de ses prestations (fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée), son espace extérieur et ses nombreux rangements.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en sus.
EMPLACEMENT à proximité des commodités : établissements scolaires, transports en commun (Tram A, bus 16 et 66), commerces de proximité et administration.
COPROPRIETE de 1987, sécurisée avec parking collectif, comprenant 84 lots dont 31 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts inclus). Pas de procédure en cours.
TAXE FONCIERE 2023 : 1677 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :: entre 1180 euros et 1620 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
PRIX : 145 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1986
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B