Maison à vendre Coulombiers 4 pièces 69 m2 Vienne (86600) - 109000 €

Description Maison Coulombiers

-- De nouveau en vente suite à un refus de prêt --
Maison individuelle située au c?ur de COULOMBIERS à seulement 10 mins environ de POITIERS SUD et proches des commerces, écoles, médecins et autres commodités.
RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, WC et une buanderie.
ETAGE : Palier + dressing, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
ANNEXES - EXTERIEUR : Cour privative de 25 m² environ, atelier et un garage.
TECHNIQUE : Année de construction estimée : 1900, chauffage électrique (radiateurs 2018), menuiseries double vitrage (2017), toiture en bon état, remaniement possible, combles isolés (2017), taxe foncière 2023 : 604 E, raccordé au tout à l'égout.
À NOTER : Fissure apparente en façade : Mouvement entre maison (dalle bétonnée) et le garage (sans dalle bétonnée). Avis artisans rassurants.
Maison située le long de la RN10, large trottoir, faible nuisance sonore dans la maison grâce à la qualité des menuiseries.
VIDEO : n'hésitez pas à demander la vidéo de présentation par SMS/mail.
Maison charmante et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite du bien.
Réf 2326. DECLIC IMMO 86
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 -
- EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction1900
• Terrain180 m²
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B