Maison à vendre Obernai 4 pièces 93 m2 Bas rhin (67210) - 160000 €

Description Maison Obernai

3%.COM EXCLUSIVITÉ À OBERNAI !
Au coeur de la magnifique ville d'Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable. Cette propriété est idéalement située dans le quartier des remparts, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville.

--- Une cour privée, plusieurs combles aménageables (environ 40 m2 à exploiter) et plusieurs caves dont une d'environ 35 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d'aménagement.
 
--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Couverture, électricité et chauffage) ---
 
--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---
 
-- Composition :
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 Entrée avec accès à la cour privée d'environ 25 m2.
-- 2 pièces/caves.

--- Au premier étage :
-- 1 dégagement.
-- 1 salon/séjour (15m2).
-- 1 cuisine séparée (11,5m2).
-- 1 chambre (11m2).
-- 1 salle de bain avec baignoire et douche.
-- 1 toilette séparée.

--- Au deuxième étage :
-- 1 dégagement avec 1 accès au comble.
-- 1 chambre (11 m2).
-- 1 grande chambre (15 m2) avec accès à un comble (~ 9 m2) offrant l'espace pour aménager une salle de bain, un dressing ou encore un bureau.

--- Au troisième étage :
-- 1 grand comble avec sa mezzanine (~33 m2).

--- Extérieurs :
-- 1 cour (~25 m2) et 1 local chaufferie.
-- 1 grande cave indépendante (~ 35m2).

-- Autres informations :
-- Prévoir travaux de rénovation.
-- Chaudière mixte fioul et bois.
-- Fenêtres PVC double vitrage.
-- Volets bois.
-- Pas d'isolation.
-- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive .
 
Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme avec une situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Construction1920
• Surface93 m²

Informations complémentaires