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Description Maison Brede
A La Brède - Maison familiale avec un cadre naturel exceptionnel et un potentiel incroyable
À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au c?ur d'un écrin de verdure. Avec son terrain de 2 839 m² piscinable, bordé par une zone naturelle préservée, elle vous offre un cadre unique avec beaucoup d'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer à un prix très attractif pour le secteur.
Un espace de vie généreux et lumineux!
- Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison
- Un séjour spacieux de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée imposante
- Une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour des repas conviviaux
- 4 chambres dont une suite parentale de 19 m²
- Un garage et un atelier de 40 m², parfaits pour du rangement, un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle
- Un extérieur exceptionnel et un potentiel immense
Le terrain de 2 839 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable :
- Une immense terrasse de 150 m², à transformer en véritable espace de vie avec piscine, cuisine d'été, espace détente... laissez libre cours à vos envies
- Un environnement naturel et préservé, garantissant une tranquillité absolue.
- Des aménagements extérieurs à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce lieu unique (chiffrage disponible)
Une maison confortable et économique
- Pompe à chaleur installée en 2022
- Chauffe-eau thermodynamique solaire
- Maison pensée pour être économe en énergie et offrir un confort optimal tout au long de l'année
- Système d'aspiration centralisée
- Vide sanitaire
La Brède est une petite commune située à 25 mn de Bordeaux, 5 mn de l'A62 et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien: médecins, écoles publiques et privées (de la maternelle au lycée), commerces de bouche de qualité, supermarchés, nombreuses activités sportives et associatives avec une vie communale animée.
Ne laiss
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres4
- Sbds2
- Construction1998
- Terrain2839 m2
- Surface168 m2
- DPEB
