Maison à vendre Landelles-et-coupigny 5 pièces 153 m2 Calvados (14380) - 261250 €

Description Maison Landelles-et-coupigny

Je vous propose une maison de 153 m² sur la commune de Landelles et Coupigny.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour ouvert sur le salon et la cuisine une chambre une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des WC séparé, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres et un grenier, où se trouve le ballon d'eau chaude, alimenté par trois panneaux solaires installés il y a un an.
Des installations prévues lors de la construction permettent l'ajout de WC à l'étage.
La maison est également dotée d'une VMC double flux récente, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur 2729 m² de terrain et dispose d'un double garage avec porte motorisée, ainsi qu'une cave à vin semi-enterrée.
La maison est également équipée de 24 panneaux solaires destinés à la revente.
Le tout est situé au calme, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Vire et 10 minutes de Saint-Sever-Calvados.
possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain en plus.
Prix : 261 250 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Consommation énergétique DPE : B - 71 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021, établi le 05/12/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 0780100100 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morg

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain2729 m²
• Surface153 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A