Maison à vendre Faye-sur-ardin 5 pièces 151 m2 Deux sevres (79160) - 207000 €

Description Maison Faye-sur-ardin

Avis aux amoureux de la pierre !
Bienvenue sur la commune de Faye sur Ardin et venez découvrir cette longère offrant une multitude d'espace à exploiter.
Avec charme, cette bâtisse en pierre offre de nombreux atouts.
Située à environ 20 minutes du centre de Niort, 30 minutes de Fontenay le Comte et 10 min de Coulonges sur l'Autize.
Ce bien d'une surface habitable d'environ 150m² se compose :
RDC: une belle entrée rénovée avec son placard, des WC, une grande cuisine/ salle à manger offrant un poêle à bois, un espace salon et sa cheminée à foyer ouvert.
ETAGE : un couloir desservant 3 grandes chambres sur parquet bois, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
EXTERIEUR : un parc arboré, entretenu et clos d'environ 2600m² sur lequel vous trouverez de nombreuses dépendances (atelier, grange, grenier, abri de jardin, auvent, garage, cave ...).
TECHNIQUE : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries double vitrage bois, panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau 200l, assainissement individuel 2014 conforme, TRAVAUX A PREVOIR, Taxe Foncière 2023 322E/an.
Les + : une façade exposée plein sud, une dépendance avec sa mezzanine de plus de 80m² ayant bénéficié d'une rénovation récente (et à terminer par les futurs propriétaires). Cet espace offre un lieu idéal à toutes les personnes ayant un projet de créer un logement complémentaire, un garage ...
Vous l'aurez compris : un bien proposant un environnement calme, une esprit authentique, des espaces, tout en gardant la possibilité aux bricoleurs de s'exprimer ...
Ne trainer plus, une visite s'impose ...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une programmation de visite.
Réf 2397. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 -
- EI - RSAC N° 909 127 730 V

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Terrain2600 m²
• Surface151 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B