Maison à vendre Avranches 5 pièces 121 m2 Manche (50300) - 125000 €

Description Maison Avranches

50300 - AVRANCHES - MAISON INDIVIDUELLE - 121 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN D'ENVIRON 700 m² - GARAGE D'ENVIRON 80 m² AU SOL AVEC GRENIER - À 200 MÈTRES DES PREMIERS COMMERCES (BOULANGERIE, BOUCHERIE...) ET À 2,5 KM DU CENTRE-VILLE D'AVRANCHES

Zone à risque d'inondation par crue à débordement lent de cours d'eau.
On parle de « crue lente de plaine » lorsqu'un fleuve ou une rivière sort lentement de son lit et envahit les terrains alentours.
(Source : GÉORISQUES)

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces principales.

Elle est composée ainsi :

- au rez de chaussée :
. un séjour de 20 m² avec cheminée équipée d'un insert,
. une cuisine de 18 m²,
. une chambre de 12 m² communiquant avec un bureau ou dressing de 5 m²,
. une salle de bain de 7 m²,
. un WC séparé.

- à l'étage, un palier desservant :
. une première chambre de 13 m²,
. deux autres chambres en enfilade de 11 et 16 m²,
. la chambre de 11 m² communique avec un espace coursive de 7 m².

À l'extérieur :
- un jardin arboré au SUD devant la maison,
- un garage d'environ 80 m² au sol avec grenier au-dessus,
- une cour gravillonnée devant l'entrée du garage.

Huisseries en double-vitrage PVC pour la plupart, les autres en bois double-vitrage.

Isolation par l'extérieur.

Chauffage électrique.

Tout à l'égout.

À quelques dizaines de mètres de l'autoroute A84,
à 200 m des premiers commerces (boulangerie, boucherie, bar-restaurant, salon de coiffure...),
à 2,5 km du centre-ville d'Avranches,
à 1 heure de Rennes ou Caen,
à 25 minutes du Mont-Saint-Michel,
à 15 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Terrain700 m²
• Surface121 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B