Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 77 m2 Rhone (69100) - 320000 €

Description Appartement Villeurbanne

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - APPARTEMENT T3 DE 77M² - COUP DE COEUR ASSURE - ENTIEREMENT RENOVE - METRO A
À la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et modernité en plein c?ur des Gratte Ciel ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique T3 de 77 m², idéalement situé au c?ur de Villeurbanne, dans le dynamique quartier des Gratte Ciel. Proche de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Points forts :

Emplacement privilégié et vie de quartier animée : Situé dans un quartier vivant et familial, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en étant proche des nombreux commerces, des écoles et des transports en commun. Vous y trouverez une multitude de commerces de bouche de qualité, tels que des boulangeries, des boucheries, et des épiceries fines. La rue Henri Barbusse et le nouveau quartier Gratte Ciel (en construction) offrent une variété de restaurants, de cafés et de boutiques. Les marchés locaux ajoutent à l'atmosphère de village en plein c?ur de la ville.
De plus, la proximité immédiate des établissements scolaires fait de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles :

École primaire Anatole France ou Rosa Parks
Collège Morice Leroux
Lycée Pierre Brossolette

Proximité des transports : À seulement 50m des transports en commun : Métro A, Bus 69, C26, C3, C6, Tram T6 en construction.

Charme de l'ancien et prestations modernes : Cet appartement traversant (Sud/Nord) de 77 m² vous séduira par son cachet unique et rare sur Villeurbanne. Il dispose d'une grande pièce de vie de 36 m², de deux chambres spacieuses de respectivement 19m² ( idéal pour une chambre parentale avec dressing ) et 13 m², et d'une cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement équipée avec des appareils Neff et Rosières. Parquet en chêne d'origine, deux belles cheminées (une dans le salon et un

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour36 m²
• Surface77 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B