Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 65 m2 Haute garonne (31200) - 224000 €

Description Appartement Toulouse

TOULOUSE - 31200 - CROIX DAURADE - BORDEROUGE - T3 - TERRASSE / LOGGIA 21 m²
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet appartement 3 pièces avec terrasse/loggia de 21 m² et place de parking privative boxable en sous-sol.
Située proche du parc de la Maourine et à quelques minutes à pied du métro dans une résidence de qualité et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et arboré.
L'immeuble de 2005 est parfaitement entretenu avec une toiture et des façades en très bon état, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Les résidents sont en majorité des propriétaires occupants.
L'appartement rénové avec soin en 2022 se trouve au 2 -ème étage sur 3 avec ascenseur et profite d'une triple exposition E-N-O. L'entrée dessert les différents espaces de vie de l'appartement avec une distribution optimisée.
La partie jour propose un salon séjour de 23 m² très lumineux et profitant d'une double exposition, il ouvre sur la terrasse/loggia de 21 m² avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, la cuisine aménagée et équipé de 7,5 m² est attenante à cette pièce.
Un dégagement attenant à l'entrée distribue les deux chambres et la salle de bain. Les wc, dans l'entrée sont séparés.
Pour plus de confort vous disposerez de divers rangements intégrés. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est relié à la fibre.
Les commerces, les transports et toutes les commodités sont à proximité avec le métro à quelques minutes à pied.
Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445.
Siège social du mandant : effiCity, 4

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction2005
• Surface65 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B