Maison à vendre Rauzan 5 pièces 165 m2 Gironde (33420) - 189900 €

Description Maison Rauzan

A DÉCOUVRIR : Charmante maison en pierre à Rauzan (33420) !

Située à seulement 20 minutes de Saint-Émilion, cette charmante maison en pierre, aux beaux volumes, se trouve à quelques pas du célèbre château de Rauzan, un site exceptionnel chargé d'histoire.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec cheminée et belle hauteur sous plafond.
Espace de vie spacieux de plus de 70 m², comprenant :
Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille.
Séjour donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.
Salle de bain et WC séparé.

A l'étage :
Espace nuit confortable composé de 4 chambres, dont une avec mezzanine pour un espace supplémentaire.
WC à l'étage pour plus de commodité.

Détails supplémentaires :
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse en pierre pleine de charme.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain345 m²
• Surface165 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A