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Description Commerce On-saint-leu
Fonds de commerce et murs (320 m² sur 2 niveaux), gite, meublés de tourisme, salle de réception aux Colimaçons. - Affaire à saisir !! OFIM St Leu vous propose un ensemble immobilier mixte à usage d'habitation et/ou commercial aux Colimaçons à 5 minutes de la route des Tamarins. Immeuble construit dans les années 1990, rénové et agrandi, d'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 623 m². Au Rez de chaussée : un appartement T3 de 25 m², cuisine extérieure, une grande salle faisant office de réception (65 m²), salon (80 m²), deuxième petit salon ( 20 m²), 2 chambres (8 m² et 10 m²), cour intérieure donnant sur un studio indépendant (18 m²) et dans le prolongement une deuxième cour avec piscine, un office avec jacuzzi et salle d'eau (30 m²), à l'étage : 4 chambres (6 m², 7 m², 9 m², 7 m²), 2 chambres avec salon partagé (17 m²) salle de bain (10 m²).. Impressionnant ! Balade dans des dédales de couloirs et de pièces sur différents niveaux, à voir absolument. Actuellement exploité comme gite / Meublés de tourisme ou évènementiels. Potentiel : en réception 80 personnes, 40 couchages (12 chambres, 5 WC et 6 salles d'eau). Chiffre d'affaires mensuel brut moyen de 6000 E.En assainissement individuel. Altitude : 470 mètres. Prévoir des travaux de réfection.Atouts : Centre-Ville, Potentiel (en agrandissements et aménagements), Proche toutes commodités, Excellent investissement. Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. soumis au DPE.Les honoraires sont à la charge du vendeur - Mail: Numéro de mandat: 1570SL Honoraires à la charge du vendeur
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