Appartement à vendre Orvault 2 pièces 34 m2 Loire atlantique (44700) - 117700 €

Description Appartement Orvault

Vallée du Cens : rue de la Vallée
Investissement locatif : Appartement de type 2 d'une surface de 34.68m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 1960
Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'un salle d'eau avec wc.
En annexes une cave et local vélo commun.
L'appartement est vendu avec locataire en place : le loyer est de 492.90 euros + 64 euros de charges
Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture terrasse sont votés.
Environnement calme et verdoyant, à 3mn de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 947.51 euros.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour14 m²
• Construction1960
• Surface34 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C