Appartement à vendre Parempuyre 1 pièce 22 m2 Gironde (33290) - 47000 €

Description Appartement Parempuyre

FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence Séniors à Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entierement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
- Loyer annuel 2 772EUR HT, rentabilité 5,90% ! Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion.
Date de fin de bail 30/06/2028
Possibilité d'acheter un second logement identique sur la même résidence et au même prix.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 84EUR
- Taxe foncière 2023: 540EUR
- Nombre de lots : 82
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Honoraires charges vendeur

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2006
• Surface22 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A