Maison à vendre Veyre-monton 4 pièces 103 m2 Puy de dome (63960) - 262500 €

Description Maison Veyre-monton

Dans la commune de VEYRE-MONTON, Quartier résidentiel ; villa traditionnelle de qualité sur la place du lotissement - Vue dégagée sur Soulasse EXPOSITION EST OUEST D'une superficie habitable de 103 m² et d'un garage d'environ 68 m² ; elle dispose de 2 terrasses couvertes, d'un jardin arboré et piscinable avec un terrassement. (piscine débordante possible) Espace de vie de plain pied incluant espace séjour double de 29 m² disposant de 2 portes fenêtres et accès à une terrasse /jardin - Cheminée à foyer fermé, cuisine équipée (+ 11,40 m²) avec porte fenêtre sur terrasse/jardin. (plaque induction, hotte, four) (possibilité d'ouverture sur salon cloison briques) Sur le demi-niveau : 3 chambres dont 1 avec placard de rangement, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Une chambre supplémentaire (une 4ème) avec WC et point d'eau niveau garage (chambre d'ami/bureau) A l'occasion des travaux d'aménagement dans la rue possibilité de raccordement au GAZ pour 213,93 ? TTC au lieu de 427,86 ? TTC avec GRDF VIDEO SUR DEMANDE Les plus : - Charpente traditionnelle + volige + sous sol en béton banché (ISOLATION COMBLES EN 2019) - Fibre dans la maison - Vide sanitaire pour stockage - Ballon d'eau chaude changé en 2021 - Porte d'entrée en chêne - Portail manuel en PVC changé Village disposant d'une école primaire, collège au Martres de Veyre, Supermarché, Boulangerie, Boucherie, Coiffeurs, Garages automobile, Institut de beauté, Epiceries, Station services, Mc do à proximité PLANS DISPONIBLES LORS DE LA VISITE ainsi que les factures - UTILISATION DU LOGICIEL HOQI POUR VOUS DONNER UNE IDEE DE RENOVATION/MODERNISATION SUR CERTAINES PHOTOS NOTIFIEES Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1983
• Terrain811 m²
• Surface103 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B