Chambre d'hotes à vendre Duras 6 pièces 219 m2 Lot et garonne (47120) - 361000 €

Description Chambre d'hotes Duras

Charmante maison à Duras - Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille !

Elle est située au c?ur d'un secteur touristique recherché, à la limite de la Gironde et de la Dordogne !
cette maison de caractère, à Duras, à tout pour vous séduire. Entièrement fonctionnelle et équipée pour les personnes à mobilité réduite, elle offre un confort optimal avec un ascenseur reliant les deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, garantissent intimité et commodité. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau privative (douche ou baignoire + WC), privées, parfaites pour accueillir des invités ou pour une exploitation en chambres d'hôtes.

Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, a été exploitée en chambres d'hôtes (3 épis Gîtes de France et 3 clés CléVacances) et conserve tout son potentiel pour relancer une activité ou offrir un cadre de vie agréable.

Cheminée / Fibre / puits / aspirateur centralisé
Garage 63 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur touristique dynamique ! Pour plus de renseignements et/ou réserver votre visite, contactez votre mandataire Nadège Vidal au 06.28.25.09.97

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7615
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 345 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain95958 m²
• Surface219 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A