Chambre d'hotes à vendre Duras 6 pièces 219 m2 Lot et garonne (47120) - 344000 €

Description Chambre d'hotes Duras

Charmante maison à Duras - Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille !
Située au c?ur d'un secteur touristique prisé, à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, cette maison de caractère à Duras a tout pour vous séduire.

Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un confort optimal grâce à un ascenseur reliant les deux niveaux.

Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses offrant intimité et commodité.
À l'étage : Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative (douche ou baignoire + WC), idéales pour accueillir vos invités ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, a déjà été exploitée en chambres d'hôtes (3 épis Gîtes de France et 3 clés CléVacances), offrant ainsi un potentiel de reprise immédiat ou un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Équipements supplémentaires :

Cheminée
Fibre optique
Puits
Aspirateur centralisé
Grand garage de 63 m²
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur touristique dynamique !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadège Vidal au 06.28.25.09.97.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7615
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 328 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain95958 m²
• Surface219 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A