Maison à vendre Chemille 4 pièces 95 m2 Maine et loire (49120) - 312500 €

Description Maison Chemille

Posez vos valises dans ce pavillon neuf de plain-pied, achevé en mars 2024, de 95 M² habitables pour 119 m² de bâti, sur un terrain de 600 M², au c?ur d'un petit lotissement résidentiel et au calme du Quartier St Jean à CHEMILLE. Confort et qualité énergétique assurés avec la norme RE 2020.
Le logement se compose ainsi :
- Pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée et équipée ;
- Arrière-cuisine/lingerie ;
- Dégagement avec placards ;
- 3 Chambres ;
- Salle d'eau (douche et meuble 2 vasque) ;
- WC indépendant ;
- Garage avec portail sectionnel électrique ;
En extérieur :
-Terrain enherbé partiellement clos (grillage) à aménager selon vos envies ;
- Terrasse (40m²) orientée Sud-Est ;
Caractéristiques techniques de la maison :
- Bâti principal parpaings, cloisons placoplâtres, charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques ;
- Toutes ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques ;
- VMC simple flux hygroréglable ;
- Isolation normes RE 2020 - Test ventilation et étanchéité réalisés ;
- Chauffage Pompe à Chaleur avec réseau à fluide caloporteur (chauffage par le sol);
- Eau domestique : service d'eau ;
- Assainissement collectif ;
- Raccordé fibre optique ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Construction2024
• Terrain600 m²
• Surface95 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A