Maison à vendre Brugeron 8 pièces 170 m2 Puy de dome (63880) - 152000 €

Description Maison Brugeron

Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 170200 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 2ha 700 environ.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda (démontable), la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.
Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer.
Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement a aménager à votre convenance.
Possibilité de réaliser 2 logements.
Pour le terrain celui-ci se compose d'une parcelle de 2ha100 environ en partie en prairie et en partie en bois, d'une autre parcelles d'environ 4000 m2 en bois (ancienne prairie) et d'une dernière de 2600 m2 environ en prairie. De l'eau est présente sur les terrains.
Pour les dépendances, vous trouverez une grange servant de garage avec étage et cave et différents abris sur le terrains pour stockage et rangement de matériel ou pouvant servir d'abri pour animaux.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois, ainsi qu'un poêle à granule (qui restera dans la maison sous conditions) Assainissement individuel.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; ?feature=shared
Pour visiter et

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain27000 m²
• Surface170 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B