Maison à vendre Coutras 5 pièces 119 m2 Gironde (33230) - 267750 €

Description Maison Coutras

Belle maison en pierre avec dépendance ? Idéale pour Airbnb

Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Elle se compose de deux étages, offrant des espaces généreux et bien agencés.

Caractéristiques de la maison :
- 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou invités.
- 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, équipées pour votre confort.
- 1 grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, avec beaucoup de rangement.
- 1 salon lumineux, un espace convivial pour se détendre en famille.
- 2 WC répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.
- Un grand garage attenant, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier.

Extérieur :
- Une dépendance qui offre un fort potentiel pour être aménagée en studio ou logement indépendant, idéal pour un projet Airbnb ou location saisonnière.

Avec son charme authentique et son agencement pratique, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec des opportunités de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

PRIX 267 750 euros HAI; soit un net vendeur de 255 000 euros, honoraires charge acquéreur
DPE : Classe d/GES b: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1620 euros et 2240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès d

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain500 m²
• Surface119 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B