Maison à vendre Saint-alban-leysse 10 pièces 220 m2 Savoie (73230) - 595000 €

Description Maison Saint-alban-leysse

Exclusivité Saint-Alban-Leysse 73230 Savoie située au coeur du bassin chambérien et aux portes du Parc Naturel Régional des Bauges, Saint-Alban-Leysse offre de multiples avantages. Commune de 6 499 habitants a été désignée comme la « première ville où il fait bon vivre » dans le département pour les villes de 5 000 à 10 000 habitants.
Découvrez cette propriété de 220 m² environ dans un environnement paisible installé sur un terrain de 895 m².
Le premier niveau une pièce palière dessert un séjour ouvert sur une salle à manger vous permettant d'accueillir de nombreux convives, une cuisine donnant également accès au balcon. Quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille. Une salle de bains, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau.
Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec trois chambres, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit, salle de loisir, atelier artistique, espace de coworking et j'en passe.
Le rez-de-chaussée par la pièce palière donne accès à un bureau, un atelier de 71 m² environ, un garage de 21 m² environ, une chaufferie et au sous-sol avec une cave de 8 m² environ.
A l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé et plusieurs terrasses où s'attarder au soleil.
Cette propriété de 1977 bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer.
Prix de vente : 595 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 610 euros et 3 530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompag

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres8
• Sbds2
• Construction1970
• Terrain885 m²
• Surface220 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D