Maison à vendre Sainte-gemme 4 pièces 82 m2 Charente maritime (17250) - 215000 €

Description Maison Sainte-gemme

Maison de plain-pied d'environ 82m2 au goût du jour aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, de 3 chambres dont 2 équipées de penderie, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant.
Chauffage et climatisation par pompes à chaleur avec 2 splits.
Cette maison est agrémentée d'un garage, d'une terrasse exposée sud/ouest avec son store banne, d'un abris de jardin, d'un portail électrique, de plusieurs places de parking avec possibilité de rentrer camping car ou bateau, .
Le tout édifié sur un terrain de 430 m2 entièrement clos.

Budget: 215000 euros honoraires inclus, prix de vente hors honoraires 202100 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots, charges prévisionnelles annuelles: 661 euros
DPE actuel, il sera réactualisé prochainement suite à l'installation des pompes à chaleur.
DPE: Classe D- GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 et 1750 euros.
Provisions mensuel charges copropriété: 82,56 euros

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2007
• Terrain430 m²
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B