Maison à vendre Felines-minervois 4 pièces 82 m2 Herault (34210) - 264000 €

Description Maison Felines-minervois

Sur la commune de Félines Minervois situé à l'Ouest de l'Hérault, limitrophe avec l'Aude dans un hameau résidentiel, venez découvrir cette superbe villa de 82m² de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 2500m² dont 1000m² constructible exposé plein Sud avec une superbe vue sur le Canigou.
Ce bien se compose: d'un grand séjour / salle à manger de 40m² ouvert sur la cuisine meublée et équipée, 2 chambres de (11m² et 12m²) dont une équipée de placard, une grande salle d'eau et des WC indépendants.
Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, 8 panneaux photovoltaïques (autoconsommation), un poêle à granulés, des convecteurs assurent le chauffage, une climatisation réversible au niveau de la pièce de vie.
Assainissement; micro station toute neuve.
Les annexes:
Un sous-sol de 85m² environ (2 garages avec portes électriques) et ainsi qu'un grenier aménageable qui complète le tableau.
Informations financières
La taxe foncière est de 626E
DPE C
Homki adore:
Une terrasse couverte de 24m² qui vous accueille côté nord.
Un balcon côté Sud qui vous permet de profiter des couchers de soleil.
Une piscine hors-sol de 8X4 qui vous attend côté Sud.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour40 m²
• Construction1968
• Terrain2500 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A