Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 2 pièces 33 m2 Alpes Maritimes (06210) - 138000 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

Exclusivité Investisseurs - Mandelieu La Napoule, Côte d'Azur
À saisir ! À deux pas des plages, découvrez cette opportunité rare dans une résidence prestigieuse et sécurisée, avec piscine et jardins paisibles. Ce superbe 2 pièces de 33 m², en rez-de-jardin, exposé plein sud, vous offrira confort et tranquillité, tout en étant entièrement meublé,  équipé et climatisé.
L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel garanti par contrat supérieur à 6 200 E. 
Sur ce montant, charges de copropriétés courantes et taxe d'habitation sont déjà payées !
Bénéficiez d'une rentabilité de 4,49 % sur le prix d'achat (possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an, nous consulter pour les modalités).
Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A