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Description Maison Saint-laurent
NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !
Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Laurent.
Maison d'environ 117m² au sol disposant d'un hangar indépendant d'environ 100m² comprenant une mezzanine d'environ 50m² le tout sur un terrain de plus de 1100m²
Elle comprend à l'étage une surface habitable d'environ 66m² sans mur porteur composée d'une cuisine d'environ 11m², un salon/salle à manger d'environ 22m², une première chambre d'environ 10,5m², une deuxième chambre d'environ 10,7m², un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet étage.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une superficie totalisant 63m² divisée en cinq pièces.
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un hangar d'environ 100m² avec une mezzanine d'environ 50m²
- d'un jardin paysagé
- d'un espace de stationnement
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au fioul.
Assainissement par tout-à-l'égout
Consommation énergétique : F 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 86 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage s
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain1125 m2
- Surface117 m2
- DPEF
