Maison à vendre Villeneuve-les-avignon 8 pièces 156 m2 Gard (30400) - 312000 €

Description Maison Villeneuve-les-avignon

Villeneuve les Avignon, charmante maison proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, par un homme de 93 ans, proche de toutes les commodités, à 15 minutes d'Avignon. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé sans rente ! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages ... Pour devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison, vous devrez vous acquitter du paiement d'un bouquet unique de 379000 ? HAI, à la signature. La valeur vénale de cette propriété est de 470 000 ? HAI, sa valeur occupée est de 111 000 ? HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 91 000? !! La maison est un T8 de 156m² de plain-pied avec un double garage, elle est de 1960 mais particulièrement bien entretenue.   Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Construction1960
• Terrain799 m²
• Surface156 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F