Prestige à vendre Montcuq 18 pièces 368 m2 Lot (46800) - 840000 €

Description Prestige Montcuq

Tous les critères sont réunis pour un changement de style de vie dans le Sud-ouest de la France.
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Niché sur un terrain de 8 000 m² dans un hameau tranquille à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, cet ensemble immobilier offre une vue à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. Préparez vous à tomber sous le charme de ce cadre idyllique, comprenant une maison principale élégante, quatre hébergements touristiques, deux piscines scintillantes et des espaces de détente en plein air.
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Maison principale : Confort et sérénité
D'une surface habitable de 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison principale promet une vie de confort et de sérénité. Imaginez vous dans le salon/séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois en plus du chauffage au sol, ou en train de préparer de délicieux repas dans la grande cuisine entièrement équipée. La vaste terrasse vous offre une vue imprenable et un accès direct à la première piscine (10x5m) - un véritable havre de paix. La maison comprend également un bureau, et à l'étage, trois grandes chambres invitent à la détente. Les pièces annexes incluent un pool-house, un cellier et une buanderie, le tout agrémenté de double vitrage et de chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal.
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Hébergements touristique: Fonctionnalité et rentabilité
Poursuivez l'activité touristique avec les quatre gîtes déjà aménagés et prêts à accueillir vos hôtes. Un gîte de 35 m² et trois gîtes de 50 m², chacun avec sa terrasse ombragée, offrent un espace convivial et accueillant. La deuxième piscine (19x6m), sécurisée et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, est un atout indéniable. Les gîtes sont équipés de double vitrage, de moustiquaires dans les chambres, de tout l'électroménager nécessaire, d'une buanderie commune, d'un adoucisseur et d'assainissements conformes.
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Un cadre de vie exceptionnel:
Situé dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait

• Annonce Pro
• Terrain8000 m²
• Surface368 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A