Immeuble à vendre Senones 400 m2 Vosges (88210) - 226800 €

Description Immeuble Senones

À vendre murs et fond de commerce , un charmant hôtel restaurant situé dans une petite ville vosgienne, à seulement 1 heure de Strasbourg, 30 minutes de Gérardmer et moins de 2 heures du Luxembourg. Un emplacement stratégique offrant une grande attractivité pour une clientèle touristique et locale.

Caractéristiques de l'Hôtel :

- **7 Chambres** : Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, offrant confort et intimité à vos clients.
- **Restaurant de 60 Couverts** : Un espace convivial avec une cuisine bien équipée pour offrir une expérience culinaire exceptionnelle.
- **Cuisine, Laboratoire, Chambres de Stockages, Local Lingerie** : Des installations complètes et fonctionnelles pour une gestion efficace de l'activité.

Espaces Additionnels :

- Petit Salon : Un coin cosy parfait pour se détendre ou organiser des réunions privées.
- Appartement de Fonction de 150m²: Comprenant 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand séjour salon. Une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC peut être connectée à l'appartement, offrant une flexibilité maximale.
- Grenier : Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Grande Salle / Grenier : Une surface de 150m² à rénover, idéale pour organiser des mariages, anniversaires ou autres événements, augmentant ainsi le potentiel de revenus.
- Bâtiments Annexes à Démolir : Possibilité de créer une terrasse (permis de démolir et de construire valide), ajoutant une valeur significative à l'établissement.

Avantages :

- Proximité de Lieux Touristiques : Bénéficiez de la proximité avec des destinations prisées comme Strasbourg et Gérardmer.
- Opportunité de Croissance : De nombreux espaces à aménager selon vos envies pour développer de nouvelles offres et services.
- Cadre de Vie Agréable : Un environnement paisible, parfait pour une reconversion professionnelle ou un projet familial.

Les murs sont à vendre avec le fond de commer

• Annonce Pro
• Surface400 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D