Maison à vendre Villiers-sur-loir 8 pièces 250 m2 Loir et cher (41100) - 458500 €

Description Maison Villiers-sur-loir

Situation recherchée pour ce bien exceptionnel : 10 mn Vendôme centre et 5mn Gare TGV

Ch. Hallouin vous propose une propriété de charme située à Villiers sur Loir .
Elle domine la vallée du Loir et profite d une vue incroyable .
A l arrière , le coteau dispose de plusieurs caves , dont une d environ 100m2 aménagée avec cuisine et cheminée , idéal pour réceptions.
Cette propriété entièrement rénovée offre de très belles prestation:
200m2 habitable pour la maison principale , lumineuse , confortable et fonctionnelle
La décoration actuelle , la distribution et les volumes font de ce bien , un lieu propice au bien-être .

Au RDC: hall de réception , séjour-salon , espace bureau , salle à manger , salon détente , cuisine A/E , buanderie , vestiaire , wc .

A l étage : Suite parentale de 35m2 avec salle de bain et douche privatives,
dressing , espace bureau , 4 chambres avec rangements , salle d eau , wc .
2 belles terrasses depuis les chambres , offrent une vue remarquable sur la vallée .

Une charmante maison de 50m2 , entièrement rénovée , tout confort , complète ce bien .
Accès totalement indépendant , idéal pour profession libérale ,maison d amis , location , atelier ...

Chauffage : pompes à chaleur et poêle à granulés Harman
2 garages
Terrain d environ 4100m2 clos et arboré .
Bord de Loir de 800m2 face à la propriété , environ 60m de rive
Tout à l égout conforme .

DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1290 et 1810 euros

PRIX : 458 500 euros honoraires d un montant de 15 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 443000 hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vent

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain4100 m²
• Surface250 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A