Maison à vendre Varennes-sur-loire 6 pièces 148 m2 Maine et loire (49730) - 255000 €

Description Maison Varennes-sur-loire

A VENDRE Longère de 148 m² - 6 pièces - (5 Chambres) - 49730 Varennes sur Loire

Sylvie Richez vous propose cette longère de 148 m², située à proximité des bords de Loire dans un cadre verdoyant parfait pour les amateurs de nature, à 15 mn de Saumur et à 3 kms de Varennes sur Loire.

Maison entièrement rénovée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée avec insert . Au rez de chaussée 2 chambres dont une spacieuse, de 27 m² donnant sur la terrasse. Une salle de douche double vasques et toilettes indépendant ainsi qu'une buanderie se situent également à ce niveau.

A l'étage , vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier à aménager. Le tout est desservi par une salle de bain avec WC.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec persiennes PVC et sur la porte d'entrée un volet roulant électrique.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert.

Le jardin d'environ 1200 m² arboré est composé d'un appentis de 53 m² permettant de stationner deux véhicules , d'un atelier et d'une cuisine d'été aménagée et équipée jouxtant une terrasse vous permettent de profiter pleinement des lieux. Une cave vient parfaire l'ensemble.

Cette maison allie charme et confort. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.

Contactez Sylvie Richez dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 0613291491 ou par courriel à

Prix de vente : 255 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

« Performance énergétique D - 184 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1480 euros et 2070 euros

Pour visiter et vous accompag

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1290 m²
• Surface148 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A