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Maison à vendre Sauve 5 pièces 104 m2 Gironde (33670) - 136000 €

vente maison 5 pièces 104 m² 3 chambres région Gironde

136 000 €


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Vente Maison 5 pièces SAUVE 33670
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Description Maison Sauve

33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES, parkings SANS JARDIN avec travaux. EXP REALTY FRANCE, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose cette belle maison exceptionnelle pour les amateurs de caractère et d'authenticité.

Idéalement bien située au c?ur de ville de la Sauve, elle bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison en pierre de grande taille, vous propose 104 m² d'habitation sur deux niveaux.
Une Authenticité :
Pièces de caractère : poutres apparentes, pierres de taille, volumes généreux...
Lumineuse et agréable à vivre : profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition ensoleillée toute la journée.
Potentiel d'aménagement : La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création de trois logements indépendants (T 1 au T 3).

Les atouts techniques
Confort moderne : double vitrage, poêle à granulés, raccordement au tout-à-l'égout, charpente en excellent état.
Économies d'énergie : DPE D et GES A, pour des factures réduites.
Des travaux de rénovation doivent être effectués, particulièrement l'électricité et la couverture (devis à votre disposition).
Un emplacement idéal...
Calme et pratique : située dans une rue paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun.
Accès facile pour rejoindre le nouveau lycée de Créon et des axes routiers, piste cyclable à proximité.
Le plus de cette maison
Place de stationnement disponible devant la maison ainsi d'un grand parking public à proximité.
Potentiel locatif : grâce à sa configuration et son emplacement, cette maison présente un fort potentiel locatif.
N'hésitez pas, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Séjour28 m2
  • Surface104 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 136000 €, soit 1310 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17740073 - 84062948 publiée le 08/09/2024
Statistiques résumé : 273 - Détail : 22

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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