Maison à vendre Roujan 6 pièces 153 m2 Herault (34320) - 339000 €

Description Maison Roujan

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est un havre de paix avec une jolie vue sur la campagne. La grande baie vitrée de la cuisine permet de chauffer naturellement la maison en hiver, tandis que la pergola offre de l'ombre en été. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central et de la climatisation réversible (deux splits à changer) pour un confort optimal toute l'année.

Rez-de-chaussée Multifonctionnel
Le rez-de-chaussée comprend un garage de 100 m² avec une cuisine d'été et une baie vitrée donnant sur le jardin, offrant un potentiel énorme pour des fêtes de famille, un atelier, ou un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également un grand espace de stockage et une salle de douche avec toilettes.

Meme que la maison est dans le centre du village, le jardin, orienté sud-ouest, avec suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine est un véritable havre de tranquillité et de sérénité. Il dispose d'un magnifique tilleul pour de l'ombre et d'une cabane de jardin équipée en eau.

Espace de Vie Spacieux
Au premier étage, le salon est semi-ouvert sur la cuisine/salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Trois chambres sont situées à cet étage, dont une en enfilade, pouvant être transformée en dressing ou salle de douche attenante pour l'autre chambre. Les carreaux anciens ont été gardé et il y a toujours la boule sur la rampe d'origine de l'escalier en fer forgé et bois.

Espace Indépendant au Deuxième Étage
Le deuxième étage, actuellement utilisé pour du Airbnb, comprend une salle de douche avec toilettes, une cuisine, et deux chambres avec de magnifiques vues. Les deux étages peuvent êtres facilement ouverts.

Emplacement Idéal
Roujan est un village en plein développement, offrant toutes les

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain310 m²
• Surface153 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D