Maison à vendre Marguerittes 3 pièces 65 m2 Gard (30320) - 155000 €

Description Maison Marguerittes

Annonce de vente :
"Charmant appartement de 60 m² niché sur un terrain généreux d'environ 300 m², vous offrant un espace de vie lumineux et confortable à Marguerittes, dans le Gard. Avec un souci du détail et des aménagements de qualité, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard.
L'entrée donne sur un espace de vie convivial où le poêle à granulés réchauffe l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la terrasse de 30 m² vous offre un cadre paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Les commodités incluent un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. Un carport spacieux est également à votre disposition pour abriter votre véhicule, assurant ainsi sa sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété est équipée d'un portail à ouverture télécommandée, d'un interphone pour votre sécurité et votre confort.
Situé dans un quartier recherché de Marguerittes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des attractions locales.
Vente en viager occupé par un propriétaire âgé de 66 ans, sans rente à verser, et avec des frais d'agence inclus dans le prix de vente compétitif de 155 000 E.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!"
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 42% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimé à 265 000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet pendant la période d'occupation par un retraité de 66 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant.

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Séjour30 m²
• Terrain300 m²
• Surface65 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 155000 €, soit 2380 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17736020 - 47699 publiée le 07/09/2024
Statistiques résumé : 42 - Détail : 3