Maison à vendre Gelles Village en pleine expension 3 pièces 59 m2 Puy de dome (63740) - 76000 €

Description Maison Gelles

BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE TAILLE AVEC GARAGE

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Belle maison de village en pierre rénovée de 59 m2 habitable avec au rdc une pièce de vie vaste et confortable,
cantou avec poêle, cuisine ouverte meublée, équipée.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage une voiture attenant.
Chauffage par le sol électrique plus radiants, plus poêle à bois. Assainissement collectif.
Habitable immédiatement.
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1410 ⠬ et 1940 ⠬
Logement à consommation énergie excessive
Le DPE de Juillet 2022 ne prend pas en compte le chauffage au bois qui est nettement moins onéreux.
Ce nouveau calcul pénalise le DPE
Vie de village très agréable.
A pied: à coles maternelles et primaires dans le village, ramassage pour le collège, tous commerces, médecin,
pharmacie, etc..
Clermont Ferrand centre 40mn.
A89 12mn
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.57% du prix du bien (70000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

- mitoyen
- Eau Oui
- Electricité Oui
- Chauffage Electrique et bois
- Assainissement Collectif
- Environnement Village en pleine expension
- Nombre de chambres 2
- Salle de bains ::: Salle d'eau
- Garage Oui
- Nombre de pièces 3
- Emissions de gaz (A à G) C 12
- Conso énergétique (A à G) F 385

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface59 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F