Maison à vendre Gelles Village en pleine expension 3 pièces 59 m2 Puy de dome (63740) - 76000 €

Description Maison Gelles

BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE TAILLE AVEC GARAGE

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Belle maison de village en pierre rénovée de 59 m2 habitable avec au rdc une pièce de vie vaste et confortable,
cantou avec poêle, cuisine ouverte meublée, équipée.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage une voiture attenant.
Chauffage par le sol électrique plus radiants, plus poêle à bois. Assainissement collectif.
Habitable immédiatement.
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1410 ⠬ et 1940 ⠬ du 27 / 07 / 2022
Logement à consommation énergie excessive classe F
Le DPE de Juillet 2022 ne prend pas en compte le chauffage au bois qui est nettement moins onéreux.
Ce nouveau calcul pénalise le DPE
Vie de village très agréable.
A pied: à coles maternelles et primaires dans le village, ramassage pour le collège, tous commerces, médecin,
pharmacie, etc..
Clermont Ferrand centre 40mn.
A89 12mn
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.57% du prix du bien (70000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

- mitoyen
- Eau Oui
- Electricité Oui
- Chauffage Electrique et bois
- Assainissement Collectif
- Environnement Village en pleine expension
- Nombre de chambres 2
- Salle de bains ::: Salle d'eau
- Garage Oui
- Nombre de pièces 3
- Emissions de gaz (A à G) C 12
- Conso énergétique (A à G) F 385

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface59 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F