Maison à vendre Sourdeval 5 pièces 125 m2 Manche (50150) - 154000 €

Description Maison Sourdeval

50150 - SOURDEVAL - MAISON INDIVIDUELLE - 125 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - DOUBLE GARAGE EN DÉPENDANCE - ENVIRON 3 800 m² DE TERRAIN - TRÈS JOLIES VUES SUR LA VALLÉES - AU CALME, À 700 m DU CENTRE VILLE

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle à proximité immédiate du centre-ville de Sourdeval.

Elle se compose ainsi :

. au rez-de-chaussée :
- un grand séjour d'environ 39 m²,
- une cuisine aménagée de 21 m² avec cheminée à insert,
- un WC,

. au premier étage, un pallier desservant :
- 3 chambres de 12, 15 et 21 m²,
- une salle de bains,
- un WC séparé,

. combles au dessus,

. un SOUS-SOL COMPLET comprenant :
- un garage / buanderie d'environ 35 m² (7 m x 5 m),
- une chaufferie

Portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants.

Chauffage central.

FIBRE raccordée.

À l'extérieur :
- une grande cour goudronnée devant la maison,
- une cour gravillonnée à l'arrière donnant sur un double garage d'environ 40 m² (6 m x 6,5 m)
- une parcelle en herbage avec abris pour les animaux,
- un potager.

Le bien est situé à quelques mètres de la Voie Verte (ancien chemin de fer reliant le Mont-Saint-Michel) faisant partie de la Véloscénie (450 km d'itinéraire balisé entre Paris et Le Mont-Saint-Michel).
Cette proximité au tourisme vert permet d'envisager la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes.

Environnement calme,
à 700 m du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...),
à environ 10 minutes de Mortain,
à 15 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 35 minutes d'Avranches,
et à moins d'une heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity -

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Terrain3860 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D